Выбирай не хочу. чем россияне могут заменить ушедшие booking и airbnb

Что нового в 2020 году

Старт продаж в онлайне

В январе ПАО «Сбербанк» и ГК «ПИК» начали цифровизацию сферы недвижимости — запустили сервис, с помощью которого можно не только оплатить покупку квартиры в онлайне, но и заказать оценку её рыночной стоимости, проверив на юридическую чистоту.

Новые варианты приобретения жилых объектов в интернете сокращают цепочку посредников и делают процесс оформления документов доступнее для покупателей. Это создаёт сложности для тех агентств недвижимости, частных консультантов и брокеров, которые привыкли зарабатывать на закрытой информации и монетизировать знакомства.

Виртуальное общение

Раньше общение между клиентом и агентом по недвижимости или девелопером происходило на просмотрах и по телефону. Звонки до сих пор остаются самым популярным типом обращения в недвижимости, но мессенджеры и чаты набирают обороты.

Серьёзный скачок за последние пару месяцев сделали Zoom, Skype, Google Meet. Многие застройщики стали показывать квартиры и давать консультации в онлайне, а некоторые делали регулярные включения на YouTube — например, ГК «КОРТРОС» и ГК «Инград».

Если компания откажется или не сможет обеспечить качество работы в одном из каналов коммуникации, то быстро потеряет позиции на рынке.

Начало экономического кризиса и мировая пандемия

В начале года участники рынка оживились, услышав о снижении ипотечных ставок. Всплеск спроса случился, но по другой причине: покупатели спешно вкладывали деньги в недвижимое имущество, а продавцы пытались реализовать объекты по прежней стоимости

Несмотря на сложности, которые возникли во время пандемии, большинство крупных застройщиков не стали вносить серьёзные корректировки в свою маркетинговую стратегию Девелоперы на время снижали рекламный бюджет, но не отказывались от продвижения, акцентировав внимание на внедрении и проработке инструментов, на которые раньше не хватало времени.

SearchInform

«Контур информационной безопасности СёрчИнформ» — DLP-система со встроенными аналитическими инструментами.

Функции и фичи SearchInform

• Система в режиме реального времени анализирует компьютеры сотрудников в офисе и на удалении.
• SearchInform ориентирована на исследовательскую и аналитическую работу. Все действия сотрудников помещаются в архив, после чего нужно анализировать полученную информацию и, при необходимости, блокировать действия.
• Блокировка для устройств. К примеру, есть возможность заблокировать отправку файлов на флешку.
• Если факт попытки слива информации состоялся, перехват сохраняется и позволяет восстанавливать детали прошедших событий (полезно при возникновении необходимости расследования).

Из уникальных плюсов отметим работу с поиском информации и инцидентов. Работа с архивными данными продумана отлично, есть фирменный «поиск похожих».

Недостаток: блокировка сетевых каналов реализована далеко не идеально: письма отправляются в карантин, пока администратор лично не просмотрит инцидент. 

Удобство в использовании SearchInform

Еще во время установки системы вы поймете, что SearchInform — это комплексное взаимодействие нескольких систем. Настройки перехвата создаются в одной консоли, просмотр теневого копирования — в другой, создание отчетов — в третьей и так далее. Соответственно, устанавливать и работать с системой не очень легко, совершенно точно понадобится специальная документация. В отзывах о SearchInform пользователи пишут про хаотичное управление системой и, как мы отметили выше, про зашкаливающее количество консолей. Есть плюс: в SearchInform найдется все, поскольку отлично развит набор инструментов для эффективного поиска — это очень удобно. Резюмируем: минусов в управлении системой существенно больше, чем плюсов.

Цена SearchInform

На официальном сайте стоимость услуг мы не нашли. В 99 случаях из 100 отсутствие прайса в открытых источниках — признак дорогой услуги, хотя это и оценочное суждение. Впрочем, такие клиенты SearchInform как Газпром, Сбербанк и ВТБ лишь подтверждают наше мнение. Цена тут тоже, скорее, минус, чем плюс.

Вывод о SearchInform

SearchInform нацелена на анализ данных. Назвать эту DLP-систему лучшей для защиты данных и предотвращения утечек мы не можем, поскольку функции блокировки сетевых каналов развиты на зачаточном уровне.

Falcongaze SecureTower

SecureTower представляет собой комплексное программное решение для защиты бизнеса от внутренних угроз.

Функции и фичи Falcongaze SecureTower

• Создание скриншотов рабочих компьютеров (что позволяет частично контролировать деятельность сотрудников).
• Хороший инструментарий просмотра и анализа архива.
• Практически из любого отчёта можно перейти к указанному там событию. 
• Инцидентам можно назначать категории (исследованные, неисследованные, отложенные). 

К бонусам программы можно отнести мониторинг Телеграмма и Viber’а, поскольку есть DLP-системы, которые никак не взаимодействуют с мессенджерами.

Недостатки:

• Отсутствие возможности блокировки принтеров.
• Отсутствие блокировок для сетевых каналов.

Удобство в использовании Falcongaze SecureTower

SecureTower легко устанавливается без углубленного изучения инструкций. Удобно управлять, работать с архивной информацией. По всем эксплуатационным функциям ставим плюс.

Цена Falcongaze SecureTower

На официальном сайте покупателям предлагается заполнить форму и дождаться обратного звонка, чтобы рассчитать сумму к оплате. На сторонних ресурсах мы нашли минимальную стоимость за лицензию в размере 70 000 рублей. Дорого ли это, решать, скорее, вам, а мы поставим минус за отсутствие платежной информации на сайте.

Вывод о Falcongaze SecureTower

Программа практически никогда (кроме HTTP, SMTP и MAPI) не блокирует перехваты, а создает теневую копию действий. По сути, SecureTower дает возможность сотрудникам предпринимать любые действия, предупреждая, что они будут проанализированы в будущем. Пока SecureTower больше заточена на мониторинг, нежели на перехват, поэтому назвать программу яростным борцом с утечками данных мы не можем. 

Почему важно продумать функционал сайта до разработки дизайна

Если решили создать сайт и уже представляете, какой стильный и необычный дизайн на нем будет, советуем приостановиться. Да, разработка функционала может показаться не самой интересной вещью, но нужно начинать именно с нее.

Если проработаете функционал сайта до того, как приступите к выбору цветовой схемы, шрифтов, изображений, сможете избежать многих ошибок и сэкономите время на переделках.

Например, дизайнер разработал прототип страницы, утвердили его, а потом пришлось все переделать, потому что нужно добавить некоторые функции.

Разработав сразу функционал сайта, вы и ваша команда не потратите время на работу, которая окажется не нужной. Например, вы «задизайнили» кабинет пользователя, но потом решили использовать просто кнопку «Купить в один клик».

Если разрабатывать дизайн сайта до его функционала, дизайнер все время будет искать компромиссы. Ведь он помнит о том, что в любой момент функционал сайта может измениться и придется пожертвовать интересной фишкой.

Плюсы Airbnb

1. Стоимость

Очень часто, особенно в крупных городах, через Airbnb можно найти гораздо более выгодные предложения, чем в отелях. Несмотря на то, что для некоторых участников этой системы, сдача квартиру через airbnb в аренду – это бизнес, всё-таки, бóльшее количество хозяев, выставляющих свои предложения – это частные лица, не стремящиеся извлечь из своих квадратных метров максимум прибыли, а их расходы (значит и цены) значительно меньше. Чаще всего, в Airbnb встречаются комнаты и квартиры ощутимо дешевле, чем номера того же уровня в отелях. Либо, за те же самые деньги, можно получить гораздо более привлекательные условия –  лучшее расположение, бóльшую площадь, наличие кухни, бытовой техники, бассейна и т.д.

2. Комфорт

Если вы предпочитаете уют и комфорт казённым условиям отелей, то Airbnb – это то, что вам нужно. Хозяева, если это не их профессиональная деятельность, часто сдают своё жильё на время отъезда, либо если нуждаются в деньгах и есть возможность пожить где-то в другом месте. В связи с этим – в квартире вас будет ждать домашняя атмосфера и возможность поближе познакомиться с культурой страны изнутри. Посмотреть, как французы любят обставлять квартиру, какую сантехнику предпочитают немцы или какими специями забиты кухнные полки у итальянцев. Вы никгда не узнаете о духе страны столько, если будете жить в отеле в туристической зоне!

Нередко квартиры в airbnb сдаются полностью укомплектованые – в них есть всё что нужно для привычной жизни, включая стиральную, посудомоечную машину, кухню с полным набором техники и посуды и т.п.

3. Общение

Как правило, для хозяев, сдача в аренду своей комнаты или квартиры в airbnb – это не только способ заработка, но и возможность пообщаться с иностранцами. Поэтому, как правило, они будут рады поговорить, рассказать вам о родном городе, дать ценные советы и рекомендации, может быть, даже угостить каким-то особенным блюдом национальной кухни или пропустить вместе стаканчик =) При этом, разумеется, если вам нужна приватность, и вы не хотите ни с кем разговаривать, никто принуждать к общению не будет.

4. Возможность уточнить детали жилья заранее

Перед тем как забронировать ту или иную квартиру, Airbnb предоставляет возможность списаться с хозяином и получить ответы на интересующие вас вопросы. Есть ли рядом супермаркет, далеко ли до ближайшей автобусной остановки, где можно вкусно и недорого поужинать, нет ли шумных соседей, куда выходят окна в комнате и так далее – вы можете уточнить всё, что может повлиять в ту или иную сторону на комфортабельность вашего проживания в данном месте.

5. Социализированность

Если ваш профиль в Airbnb связан с аккаунтом в Facebook, вы сможете увидеть, где останавливались ваши друзья и спросить о их впечатлениях от этого места напрямую.

6. Наличие отзывов 

В Airbnb отзывы от предыдущих постояльцев позволяют увидеть интересующее вас жилье не только так, как это представляет хозяин, но и так, как это увидели реальные люди, останавливающиеся в этой квартире до вас.

7. Наличие стартового бонусаЭто, конечно, не решающее преимущество, но по крайней мере фактор, который может подтолкнуть к желанию попробовать этот сервис и оценить его самостоятельно – при регистрации по рекомендации друга в airbnb, бонус $32, автоматически зачисляется на ваш счет. Для того, чтобы получить его, необходимо зарегистрироваться по этой ссылке. Да, в этом случае мы тоже получим такой же бонус, так что в выигрыше останутся все =) Не откладывайте регистрацию, эта акция не ограничена по времени, но может закончиться в любой момент. В airbnb бонус действует 1 год с момента получения.

Как ОТА получают цены от отелей

Путешественники любят ОТА за то, что на одном сайте можно сравнивать тысячи предложений по заданным параметрам. Ключевое отличие одних ОТА от других в том, сколько вариантов проживания они могут предложить клиентам. Например, «Букинг» заявляет, что в его базе — 28 миллионов объектов.

Чтобы разместить свой отель на «Букинге», владелец бизнеса создает аккаунт и проходит небольшую проверку юридических документов. Процедура может незначительно меняться от страны к стране.

Цены, которые вы видите на сайте, представитель отеля самостоятельно загружает в экстранет — то есть в свой личный кабинет на сайте ОТА. Вот только обычно один и тот же отель размещается сразу на нескольких порталах — на «Букинге», «Агоде» и других, и тогда вручную загружать цены владельцу будет очень, очень долго.

Чтобы автоматизировать процесс и избежать человеческих ошибок, отели используют специальный инструмент — менеджер каналов, Channel Manager. Он интегрируется с различными каналами продажи и позволяет разом загружать цены на все сайты, где представлен отель. Работает это так: представитель отеля загружает цены в систему управления отелем, а менеджер каналов подтягивает ее оттуда на сайты ОТА.

Крупные ОТА прописывают в своих договорах достаточно жесткие условия сотрудничества с отелями. При этом изменить их или продиктовать свои условия отельеры не могут. Конечно, можно просто не подписывать контракт и не создавать страницу на этой платформе, но в реальности это существенно снижает шансы на высокую заполняемость отеля.

Существует правило паритета цен, по которому отели обязуются предоставлять равные цены на всех открытых каналах бронирования. Это означает, что отель не может продавать один и тот же номер в одну и ту же дату по разным ценам: «Букингу» за 1000 Р, а «Экспедии» за 1500 Р. На деле этого не происходит. Так, во Франции отелям удалось через суд отменить правило паритета цен, а в России ФАС запретила включать этот пункт в договор с российскими отелями.

Каждое ОТА хочет продать как можно больше номеров — город и отель при этом не особо важны. Для этого они придумывают программы лояльности и специальные эксклюзивные предложения «только для подписчиков». Причем скидки и бонусы гостям обычно идут за счет отелей. Например, если они хотят участвовать в программе «Джиниус» от «Букинга», то должны предоставить дополнительные привилегии и цену со скидкой — традиционно это 10%. Отели вынуждены идти на такие уступки, чтобы получить хорошую позицию в результатах выдачи. При этом иногда они ставят такую же акцию и на своем сайте: «Введите промокод genius и получите скидку» — «Букингу» такое сложно отследить.

Хитрость № 2 Искусственный эффект дефицита

Люди склонны больше ценить вещи, когда считают, что существует дефицит и на всех «не хватит». Самый знаменитый эксперимент на эту тему провели Стивен Ворчель, Джерри Ли и Аканби Адеволе в 1975 году. В две банки положили одинаковое печенье: в одной было «изобилие» — 10 штук, в другой «дефицит» — 2 штуки. Затем они попросили испытуемых оценить вкус печенья. Как и предполагалось, больше оценок получило то печенье, которого было мало.

Всеобщее помешательство на «Клабхаусе» — еще один пример эффекта дефицита. Приложение только для Айфонов и ограниченное количество инвайтов сделали эту соцсеть очень популярной, правда, ненадолго.

«Букинг» тоже постоянно напоминает пользователю, что номеров на всех не хватит: «На нашем сайте остался всего 1 номер по этой цене», «Забронировано 3 раза на ваши даты за последние 24 часа», «На нашем сайте недоступно 85% вариантов жилья по этому направлению на выбранные вами даты». Даже фраза на кнопке «Посмотреть наличие мест» подразумевает, что мест может не оказаться в наличии.

Легко понять, что в большинстве случаев номеров хватит всем. Исключение — совсем редкие ситуации, например если вы едете на Олимпиаду или в какое-то крайне уединенное место, где есть всего одна гостиница.

С этим же принципом связан эффект FOMO, fear of missing out — так называют страх упущенной выгоды, возможной потери, боязнь пропустить что-то важное. Такие крючки формируют у пользователя подсознательное чувство тревоги, избавиться от которого, конечно же, можно, забронировав номер по предложенной цене

«Букинг» даже показывает пользователю отели, в которых закончились номера. Основная цель этого — показать, что номеров может не хватить, сформировать этим тревогу и заставить сделать бронь прямо сейчас Даже на этапе подтверждения бронирования нас продолжают пугать, что номеров на всех не хватит. Обычно такие сообщения выделены красным, зеленый используется для положительных эмоций «Еще два человека просматривал на ваши даты за последние 10 минут» — какой ужас, а вдруг я не успею забронировать этот номер? У плашки об ограниченном предложении смысл такой: «Все номера раскупят завтра, цены взлетят через пару часов. Зато сейчас еще успеете заскочить в последний вагон» «Бесплатная отмена бронирования. Без предоплаты» — вы сможете отменить бронь позже, поэтому успейте забронировать сегодня по этой отличной цене

Объявления о купле продажи недвижимости

Ищете хороший сайт недвижимости? Хотите бесплатно разместить или отправить объявление о покупке или продаже квартиры, комнаты, дачи, коммерческого объекта или другой недвижимости в рекламе в Интернете? Не знаете, на какой доске объявлений или сайте лучше всего это сделать? Возможно вас интересует покупка или продажа дома без посредников? Но не знаете, где искать предложения о продаже, аренде квартир или комнат? Тогда наш список каталогов с рейтингом лучших сайтов недвижимости для вас! Бесплатные сайты и приложения по продаже арендованной недвижимости.

Классификация сайтов недвижимости и все, что с этим связано. В нашем каталоге самые популярные, активные и функциональные сайты с объявлениями о недвижимости, сайты квартир. Если вы ищете где продать, купить, арендовать, арендовать недвижимость, такую ​​как: квартира, комната, коммерческая недвижимость, дом, дача или участок, склады для хранения товара, то вы попали на нужное место!

Публикуем для вас рейтинг самых лучших и популярных сайтов и сервисов в сфере (сфере) недвижимости. Если вы хотите отправить или просмотреть списки недвижимости, вы можете легко найти сайт, который подходит именно вам.

Где лучше разместить объявление, на каких сайтах размещать и просматривать объявления о покупке или продаже недвижимости?

На каком сайте разместить объявление о сдаче квартиры или комнаты?

Каковы лучшие бесплатные рекламные платформы недвижимости?

На каких сайтах есть объявления о жилье, жилых помещениях?

Сайты бесплатных объявлений о продаже недвижимости

Только тематические сайты, доски с объявлениями, предложениями, сообщениями о недвижимости, объявлениями о покупке и продаже недвижимости участвуют в рейтинге каталога вверху списка. Агентства недвижимости с возможностью разместить объявление на сайте бесплатно и платно.

Наш Каталог входит в ТОП самых популярных сайтов, сервисов, порталов и досок объявлений о недвижимости в Рунете. Сайты по продаже недвижимости. (При поиске и анализе сайтов используются данные поиска Яндекс, Mail.ru, Google, Liveinternet, Rambler, а также программ и сервисов тематического мониторинга)

На странице представлены самые лучшие и популярные (посещаемые) сервисы, порталы, сайты по недвижимости. Это могут быть как доски объявлений, сервисы, сайты или любые другие интернет-ресурсы с тематическими рубриками, рубриками, страницы о купле-продаже недвижимости, сайты владельцев недвижимости и риэлторов.

Список сайтов постоянно обновляется и пополняется новыми качественными интернет-ресурсами по всем видам и видам недвижимости.

Региональные агрегаторы

В то время, как все внимание устремлено на самые известные платформы по поиску аренды жилья, свои предложения публикуют региональные сайты-агрегаторы. Довольно часто удается отыскать подходящую по всем параметрам квартиру именно на таких сервисах

Поэтому при поиске жилья есть смысл обратить внимание и на их контент. Это могут быть:

• электронные версии местных газет и журналов;
• городские информационные порталы;
• доски объявлений.

Не стоит сбрасывать со счетов социальные сети как ценный источник данных. В качестве регионального агрегатора по аренде недвижимости может выступить отдельно созданное с этой цель сообщество, группа и т.п.

Технологии и материалы

Проблема

Ещё один, менее приоритетный, но всё же важный параметр при выборе квартиры — качество дома. А именно: как и из каких строительных материалов построен дом.

На сайтах застройщиков зачастую совсем немного информации о материалах, используемых при строительстве (и об их качестве). Оформлена эта информация скудно, и от того неубедительна. Например, на сайте #СуварСтроит указано «При строительстве домов используется монолитная технология с отделкой из вентилируемого фасада»:

Источник

Строители прекрасно понимают, что означают эти слова, и в чём преимущества этих технологий. Но покупают не строители (в основном). Покупают люди, которые далеки от строительства.

Вот реальный пример: я выбираю квартиру, но при этом я очень отдалённо понимаю, что такое монолит. И уж точно я совершенно не понимаю, в чём его преимущества. И таких как я не мало. Но от этого мы не перестаём быть потенциальными покупателями квартир. Чем больше вопросов и непонятных аспектов, тем ниже конверсия сайта из посетителя в покупатели.

Решение

Поэтому здесь лучше показать и рассказать о преимуществах материалов, используемых при строительстве. Вот, например, как это сделано в ЖК Летний сад в Москве. Здесь есть фотография, не самая лучшая, но всё же наглядная. Главное — есть описание с указанием преимуществ:

Источник

Думаю, вы согласитесь, что так гораздо понятнее. Идём дальше: на сайте #СуварСтроит указана «отделка вентилируемого фасада». Тоже самое: совершенно непонятно, о чём речь и в чём выгода для покупателя. А теперь вернёмся на сайт ЖК Летний сад. Здесь мы видим описание вентилируемого фасада:

Источник

Обратите также внимание на изображение вентилируемого фасада в разрезе. Если вернуться на сайт #СуварСтроит, то здесь фотография фасада — и та издалека, ничего не понятно.. А на сайте ЖК Летний Сад фасад изображен в разрезе

Такая наглядность даёт лучшее понимание применяемой технологии. При этом не нужно разрезать дом буквально, достаточно 3D-визуализации.

А на сайте ЖК Летний Сад фасад изображен в разрезе. Такая наглядность даёт лучшее понимание применяемой технологии. При этом не нужно разрезать дом буквально, достаточно 3D-визуализации.

В этом смысле очень хорошо презентуют новые технологии в компании Apple. Вы увидите новую камеру смартфона в разрезе, увидите чёткие снимки с шикарной детализацией. В результате зритель понимает, чем хороша новая камера, и идёт покупать новый смартфон. Похожим образом можно показывать технологии, применяемые в строительстве домов.

Источник (1:02:40)

Дома это не смартфоны. Но дома стоят дороже. Значит, и ожидания от такой покупки выше и сомнений больше. Поэтому рассказывать о технологиях нужно. Возможно, не так детально, как про смартфоны, но вентилируемый фасад в разрезе — это хороший наглядный пример.

***

В данной статье рассмотрены лишь 9 точек роста конверсии для сайта застройщика жилой недвижимости. Если вы хотите узнать о других точках и увеличить продажи квартир, посмотрите видео автора статьи Эдуарда Файзуллина, основателя Conversant.me.

Источник фото на тизере: Aniket Bhattacharya on Unsplash

Можно ли найти современный и качественный дом за полцены?

Можно ли в Подмосковье найти современный и качественный дом за полцены, со скидкой например в 50% от рынка? Сразу скажем, что это на 99,9% нереально. Такие предложения если и есть, то не попадают ни в агентства недвижимости, ни в интернет-порталы. Если это ипотечный дом — то он уходит банку. Если проблемный — к приставам.

Конечно, в связи с кризисом, появилось много таких историй (разорившихся собственников). Однако учтите, что это совершенно другой рынок (коллекторов, приставов, ломбардов и проч.), где частникам не место. Да, безусловно, случаются сделки со скидками в 30-40% от цены дома, но это единичные случаи и это, как правило, либо морально устаревшая (требующего капитального ремонта), либо элитная недвижимость (которую нужно продать любыми путями). На качественные дома эконом-класса таких скидок нет.

За 10 лет работы в недвижимости мы никогда не встречали продавцов, которые по срочным причинам готовы были отдать хороший дом за полцены. Ни один продавец не хочет терять свою прибыль. Что, в общем-то логично: вы бы продали свою квартиру в хорошем состоянии за полцены?

Хороших и качественных домов, сегодня на рынке, на самом деле не так много, поэтому они продаются достаточно быстро по средней рыночной цене, либо с небольшими дисконтами (5-10%). Спрос на качественные готовые дома в Подмосковье есть всегда, и не уменьшается даже в кризис. Дома по ценам ниже рынка зачастую не попадают ни в интернет, ни в какие-либо агентские базы: продавцы их предлагают друзьям, знакомым или соседям, которые предлагают этот дом своим друзьям или родственникам и т. д. Даже если продавец решил выставить такой объект в рекламу, как правило, после шквала звонков, они быстро понимают, что цена за дом поставлена слишком низкой, и сразу ее повышают.

Поэтому если вам кто-то говорит, что дома в Подмосковье сегодня можно купить за пол-цены, скорее всего это выдуманная история.

Даже если предположить, что хороший объект публикуется по более низкой цене, чем на рекламном рынке (газеты, интернет), эти предложения выкупаются участниками рынка профессиональной недвижимости (частными инвесторами) практически сразу, часто с целью перепродажи. Это очень прибыльный бизнес, в котором крутятся миллионы, и ваш запрос там просто воспримут с улыбкой.

На рынке залоговых домов и историй с ценами ниже рынка существует огромная конкуренция. Профессиональные инвесторы ежедневно мониторят все объявления сразу после их публикации в газете или в Интернете, и способны с первого взгляда оценить стоимость и ликвидность инвестиций. Поэтому ваши шансы первым пробиться к такому продавцу минимальны. Даже если вам удалось это сделать, не факт, что продавец предпочтет вашу историю (с ипотекой, разменом квартиры и проч.) быстрым деньгам профессионального инвестора.

Поэтому если вы хотите купить дом дешевле рынка, лучше не искать обанкротившихся продавцов, а остановиться на предложениях с разумными скидками. Тем более, что сегодня их предлагают почти все застройщики и частные продавцы.

Airbnb против отелей

Хотя мы говорили о преимуществах Airbnb перед отелями, это не для всех. Отели — это сфера услуг, в то время как списки Airbnb — это забота о себе.

Самые большие различия между Airbnb и отелями

• Удобства отеля огромны. Вы получите 24-часовую регистрацию заезда, войдите и выйдите из комнаты по своему усмотрению, получите обслуживание в номерах, и горничная уберет вашу комнату, пока вас нет. Это не тот опыт, который вы можете ожидать от Airbnb. Если вы хотите отпуск, где вы получаете то, что вы хотите, и когда вы хотите, отель всегда будет лучше.
• Отели предлагают Горящие предложения, который Airbnb не делает. Опять же, так как отели — это бизнес, они часто снижают цены в последнюю минуту, потому что их работа — заполнять номера. Хозяева Airbnb работают на более жесткой марже, поэтому они вряд ли будут заключать сделки в последнюю минуту.
• Зарабатывайте и обменивайте очки лояльности. Сети отелей по всему миру дают вам очки лояльности, как правило, на тех же картах, что и мили для часто летающих пассажиров, и на другие дорожные покупки. Кроме того, как только вы овладеете советами и рекомендациями Booking.com, вы получите номера в отелях по ценам, которые иногда даже не соответствуют Airbnb.

Когда использовать отели над Airbnb

Вы хотите независимости или удобство? Любой, кто хочет независимости во время путешествий, должен пойти с Airbnb. Любой, кто хочет удобство отпуска, должен пойти в отель.

Советы от Zuzako для тех, кто хочет купить жильё

1. В первую очередь составьте список необходимых характеристик квартиры (площадь, комнаты, ремонт).
2. Определитесь с суммой, которая будет потрачена на покупку недвижимости.
3. Подумайте об источнике финансирования (наличные, кредит, ипотека, рассрочка).
4. Решите, как будет осуществляться поиск квартиры (самостоятельно или с помощью агента по недвижимости).
5. Даже если вам понравилась первая увиденная квартира, всегда имейте в запасе несколько вариантов.

Справочная статья, основанная на экспертном мнении автора.

Оценить этот пост Загрузка…42 Обсудить 0Голосовать: Что бы вы выбрали?

Базы квартир в открытом доступе

Очень сложно себе представить собственника квартиры, продавца, или посредника-риэлтора, который хочет продать эту квартиру и при этом НЕ выставляет ее на продажу в наиболее крупные и известные интернет-порталы с базами квартир, которые регулярно просматривают тысячи покупателей.

Так называемые «закрытые базы квартир» в риэлтерских агентствах – сказка для доверчивых покупателей. Внутренние базы данных, конечно, в крупных агентствах существуют, но они дублируют информацию из открытых источников, просто группируя ее автоматически в более удобном для риэлторов виде. Т.е. при прочих равных, риэлтор сделает выборку подходящих Вам квартир по базе агентства за 10 минут, в то время как самостоятельно Вам придется покопаться в интернете час или полтора.

При поиске по базам данных, будьте готовы к тому, что некоторые опубликованные объявления неактуальны и неправдивы, и чтобы отмести их, придется потратить время. Часто бывает, что такие объявления-«пустышки» с привлекательными параметрами и ценой квартиры дают риэлторы, чтобы спровоцировать Ваш звонок к ним в агентство, а дальше уже «дело техники» – как Вас удержать и продать Вам свои услуги.